STAILAUS
Asunnon stailaus tähtää myynin parantamiseen. stailattu asunto myydään nopeammin ja asunnosta saadaan myös korkeampi hinta kuin stailaamattomasta asunnosta, koska asunnon ostaja pystyy hahmottamaan itsensä asuntoon helpommin kun tila on selkeä, tarkoituksenmukainen ja viihtyisä. Asuntokaupassa vaikuttavat voimakkasti myös tunne- ja mielikuva-asiat, jonka vuoksi ensivaikutema asunnosta on äärimmäisen tärkeä asia. Kun asunto on stailattu, otetaan asunnosta tarvittaessa edustavat kuvat internet esittelyä varten.
STAILAUKSEN KUSTANNUKSET
Voit valita itsellesi sopivimman stailaus vaihtoehdon.
Ensimmäinen askel on suunnittelukäynti asunnossa, jolloin sovitaan kuinka kattavan stailauksen asuntoon halutaan.
Laaditaan perusteellinen stailaussuunnitelma, miten asunto saadaan edustavaksi mahdollisimman nopeasti ja vaivattomasti. Asiakas voi tehdä muutokset stailaussuunnitelman perusteella itse tai jäättää kaikki muutokset stailaajalle, johon kuuluu mm.ylimääräisten tavaroiden välivarastointi, uusien huonekalujen, tavaroiden, valaisimien, tekstiilien ym. sijoittaminen myytävään asuntoon. lisäksi loppusiivous ja ikkunanpesu ennen näyttöä kuuluu sopimukseen ja viimeistely joka tarkoittaa "pienien asioiden" esillepanoa mm. kukat ja tuoksut ja muut aisteja hellivät ja mielikuvia herättävät elementit ovat tärkeä osa kokonaisuutta.
- Kohteessa käynnin perusteella laaditaan perusteellinen stailaussuuunnitelma.
- Suunnitelmassa otetaan huomioon mahdollisesti tarvittavat kalustevuokrat, tekstiilit, sisustusartikkelit ja sopimusajan.
- Asiakkaan itse toteutettuna suunnitelma maksaa 100 m2 asunnossa noin 500 €.
- Täyden palvelun paketti johon kuuluu perusstailaus ylläolevan kuvauksen mukaisesti pääosin olemassa olevilla kalusteilla maksaa 100 m2 asunnosta noin 1200 euroa
- Täysin tyhjän asunnon stailaus sisältäen stailaussuunnitelman, kalustevuokrat, tekstiilit, vakuutukset ja toteutuksen sopimuskauden, esimerkiksi neljän viikon ajalta, 100 m2 asunnosta maksaa noin 3800 €.
STAILAUKSEN VEROTUSEDUT
Jos myyt oman kotisi ja käytät stailauspalvelua, niin saat kotitalous-vähennystä, joka on 60% työkustannuksista aina 1150 € asti/ hlö (perheelle siis jopa 2300 €).
Jos stailattava asunto on sijoitusasunto, on koko stailausmaksu kokonaisuudessaan myyntivoitosta vähennyskelpoinen.